Pakkumised

Müüa maja, 4 magamistuba - Loopera tee 15, Rae, Rae vald, Harjumaa

Klassikalises stiilis moodne villa!

Kinnistu, kivimaja, kogupind 273 m²

Lisainfo: parkimine tasuta, terrass, elekter, garderoob, tööstusvool, pakettaknad, parkett, garaaž, ühistransport, panipaik, seinakapp
Sanruum: vann, saun, dušš, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, gaasiküte, kamin
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, video valve, naabrivalve, turvauks, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: teed heas seisukorras, ümbruses eramud, äärelinnas

Võimalus osta ainulaadne eriprojekti järgi ehitatav maja (valmib 2021 aasta lõpus).

Hetkel võimalik veel ostja soovi korral muudatusi sisse viia ning saada ka soodushinda (kui maja 100% valmis - hind kõrgem).

Eriliseks teevad selle järgmised faktorid:

1) ASUKOHT- Kesklinna lähedal, vaikse tupiktänava lõpus ning piisavalt suure kinnistuga, mis tagab privaatsuse.

Kuna krunt asub suurematest teedest eemal, siis automüra ei kosta ja tänu rohelusele tekib linna külje all elades tunne, nagu oleksite maal ning saab nautida rahu ja vaikust.

Lisaväärtuseks on, et piirkond on tõkkepuuga suletud (avaneb telefoniga helistades) ja tänavad kaamera valve all - väga turvaline elukeskond.

2) ASETUS- Elamu on paigutatud ilmakaartest ja juurdepääsuvõimalustest lähtuvalt kinnistu idaküljele.
Eesmärgiks võimalikult suure ja tervikliku tänavaruumist eraldatud õueala kujundamine, mis jääks päikesepoolsesse lõunakülge.

3) PLANEERING- Tubade paigutus hoolikalt läbimõeldud ning praktiline.

Kokku üldpinda esimesel korrusel on 162 m2, millest garaaž 36 m2 ja teisel korrusel 111 m2.

Esimesel korrusel asuvad elu-ja abiruumid: elutuba, planeeritud saarega köök, saun koos eesruumiga, WC, suur garaaž kus on võimalik ka autot pesta (liivapüüduriga renntrapp) ning valmidus elektriauto laadimiseks.

Suured klaas-lükanduksed asuvad avatud köökelutoas ja teise korruse kontoriruumis, millelt pääseb suurele terrassile ning rõdule.
Suurele terrassile on tehtud valmidus välimullivanni/basseini paigalduseks.

Teisele korrusele on paigutatud kabinet, vannituba, 4 magamistuba kusjuures põhimagamistoa juurde kuulub suur garderoob, eraldi vannituba ja otsepääs rõdule.

4) SISEKUJUNDUS - Uksest sisse astudes haarab Teie tähelepanu integreeritud biokamin, mille kohale on planeeritud 85" suurune televiisor.

Esimese korruse põrand kaetud marmorplaatidega, teise korruse põrandat katab liimitud tammest kalasaba parkett.

Suurt rõhku on pööratud valguslahendusele, dimmerdatavad valgustid ja lae karniisid mille äärtes LED RGB ribad, seejuures elutoa RGB värv võib anda märku, kui sauna temperatuur on jõudnud soovitud tasemini.

5) KVALITEET - Ehitustöödel ei ole kulusid kokku hoitud algetapist kuni lõpuni välja, mida jälgis ka suurte kogemustega ehitusjärelvalve.

Valatud korralik vundament, hoone kandevkonstruktsioonid moodustavad Fibo-plokkidest sise-ja välisseinad.

Raskemini koormatud osad kohtraudbetoonist, vahelagi ja keerdtrepp betoonist.

Aknad - uksed (peithingede ja magnetsulguriga) eritellimusel.

Aed kaetud looduskividega, mida on kasutatud ka fassaadil.

Kõik vaheseinad laotud kivist, ei ole kasutatud kipsi! Maja dokumentatsioon korrektne.

6) ÖKONOOMSUS - Küttesüsteemiks gaasiküte.

Tubades on mõlemal korrusel vesipõrandaküte.

Sundsoojustagastusega ventilatsioon ja soojapidavad aknad mille keskmine soojusjuhtivus U = 0,5 W(m²K).

Soovi korral võimalus paigaldada maaküte (krunt on piisavalt suur), kuid vajadus selleks puudub kuna gaasiküte on väga soodne.

7) MUGAVUS - Kõik vajalik lähedal 5 minutit Ülemiste keskuse juurde, kesklinna (Stockmann) 10 minutiline autosõit.
Ühistranspordi peatused rajoonis (olemas kergliiklusteed ja tänavavalgustus).

Kõrgelt hinnatud koolid/lasteaiad.

Kasutusel targa maja lahendus, mis võimaldab kontrollida küte, valgustus, ventilatsioon, valve, elektriliselt reguleeritavad kardinad, aiavärav/garaažiuks jne.

Olete oodatud tutvuma ja saate oma silmaga veenduda, et samaväärilist maja on raske kui isegi mitte võimatu leida!

Kvaliteet Kinnisvara OÜ
Vaata firma profiili
~ 1.9 km Järveküla Lasteaed
  1. ~ 2.1 km Assaku Lasteaed
  2. ~ 4.5 km Eralasteaed Kalli-kalli
  3. ~ 4.6 km Tallinna Ülemiste Lasteaed
  4. ~ 4.8 km Tallinna Lasteaed Kirsike
  5. ~ 4.9 km Tallinna Suur-Pae Lasteaed
  6. ~ 5 km Aserbaidžaani Lasteaed Fidan
  7. ~ 5 km Tallinna Pae Lasteaed
  8. ~ 5 km Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill
  9. ~ 5.1 km Tallinna Tuule Lasteaed
~ 2.2 km Järveküla Kool
  1. ~ 2.5 km Peetri Lasteaed-Põhikool
  2. ~ 4.5 km Emili Kool
  3. ~ 4.5 km Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor
  4. ~ 4.5 km Tallinna Rahvusvaheline Kool
  5. ~ 4.5 km Tallinna Euroopa Kool
  6. ~ 4.9 km Tallinna Pae Gümnaasium
  7. ~ 5 km Tallinna Laagna Gümnaasium
  8. ~ 5.1 km Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool
  9. ~ 5.1 km Lagedi Kool

Jagamine

Võta ühendust

  • Kiri saadetud!
    • 590 000 € 2 161 €/m2